Для физических лиц и предпринимателей, которые покупают жилую или нежилую недвижимость
- по договору долевого участия в строительстве (ДДУ)
- по договору купли-продажи готовой недвижимости
- по иному договору с застройщиком или посредником
Проверка договора долевого участия, договора купли-продажи вам:
- снизить вероятность непередачи недвижимости в собственность или ее утраты
- избежать рисков заключения договора долевого участия, договора купли-продажи с ненадежным застройщиком
- занять более сильную позицию в переговорах с контрагентом: настаивать на исключении незаконных условий, предложить альтернативные условия, отвечающие вашим интересам
КАК ВЫГЛЯДИТ РЕЗУЛЬТАТ ПРОВЕРКИ?
Результат проверки представляют собой письменное юридическое заключение к договору долевого участия в строительстве, договору купли продажи готовой недвижимости или иному договору с застройщиком в формате *.pdf. Ознакомившись с заключением, вы поймете, какие пункты договора:
- не соответствуют закону
- могут нарушать ваши права
- влекут скрытые риски, в том числе финансового характера
Юридическое заключение направляется на электронную почту, указанную при оплате услуги.
Скорость
Срок проверки договора и подготовки письменного юридического заключения – всего 2 рабочих дня с момента оплаты и загрузки необходимых документов.
Мобильность
Вы можете заказать проверку договора, находясь в любой точке мира, результат проверки поступит вам на почту, однако при желании вы всегда можете посетить офис.
Предложение
При заказе услуги наши эксперты бесплатно проверят надежность выбранной вами строительной компании, а также проектную декларацию и разрешение на строительство.
Всероссийский охват
Наши эксперты проверяют договоры с застройщиками, осуществляющими строительство в любом регионе России.
Конкретность
В итоговом письменном заключении по договору перечислены все ключевые риски будущего владельца, никакой «воды».
Экспертность
Услугу оказывают юристы по недвижимости с высшим юридическим образованием СПБГУ и опытом работы более 10 лет.
Илья Козлов
Илья Козлов окончил юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, имеет диплом бакалавра по программе высшего профессионального образования «Юриспруденция».
С 2012 года Илья занимается вопросами судебной защиты прав участников строительного рынка, прав потребителей по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Является специалистом в области применения норм Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
В настоящее время Илья занимает должность старшего юриста компании 4RGroup направления практики судебной защиты прав участников строительного рынка.
С 2012 года Илья занимается вопросами судебной защиты прав участников строительного рынка, прав потребителей по договору долевого участия в строительстве.
Александра Касенова
Касенова Александра окончила юридический факультет Санкт Петербургского государственного университета, имеет диплом бакалавра по программе высшего профессионального образования «Юриспруденция» и магистра по программе высшего профессионального образования «Гражданский процесс, арбитражный процесс» (2014 год).
С 2014 года Александра руководила практикой договорной и судебной работы в крупных компаниях строительного и финансового секторов экономики.
В настоящее время Александра является партнером 4RGroup, курирует девелоперское и судебное направления работы юридическом компании.
Предварительный договор купли-продажи недвижимости: что должен содержать, какие могут быть нюансы?
Начнем с вопроса.
Какова конечная цель предварительного договора купли-продажи недвижимости? Конечная цель – это заключить в будущем основной договор, а пока он не заключен, юридически связать стороны, создать такую ситуацию, когда покупатель точно знает, что недвижимость будет продана ему по зафиксированной цене, а продавец уверен в том, объект будет куплен в согласованный срок.
Как оплачивать недвижимость: плюсы и минусы различных способов оплаты
Как безопасно приобрести или продать недвижимость? Какой способ оплаты выбрать при продаже и покупке недвижимости по договору долевого участия в строительстве или по договору купли-продажи готовой недвижимости?
У сторон сделки существует множество вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Далее мы рассмотрим конкретные способы оплаты недвижимости с учетом всех преимуществ и недостатков.
В этой статье мы подробно рассмотрим, каким образом дольщик может привлечь застройщика к ответственности за нарушение договора долевого участия.
В течение какого срока можно предъявить требования, связанные с недостатками недвижимости, если продавец не является застройщиком?
Ответ на этот вопрос дал Верховный Суд РФ в одном из своих недавних определений…